2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
141.0万円/㎡
前年比+27.1%
大阪市淀川区
119.4万円/㎡
前年比+67.5%
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ジェイグランシティ塚本
大阪府大阪市淀川区塚本六丁目
東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩6分
2020年築 / 15階建 / 312戸 / RC造
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2階 / 66.93㎡の場合
相場
5,089万円
76.0万円/㎡
3,152
4,443
5,734
7,025
AI査定結果
推定相場価格
5,089万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,443万円〜5,734万円
66.4万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年6月8日
ジェイグランシティ塚本
4,780万円（71.4万円/㎡）/ 2階 / 66.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は70.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 4,780万円 | 71.4万円 | 2階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/02 | 6,880万円 | 85.1万円 | 5階 | 80.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/26 | 5,290万円 | 75.1万円 | 9階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/23 | 4,380万円 | 72.5万円 | 2階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 5,680万円 | 79.8万円 | 10階 | 71.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/03 | 5,380万円 | 80.5万円 | 10階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 5,480万円 | 77.8万円 | 9階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/08 | 5,490万円 | 77.9万円 | 9階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 5,590万円 | 79.3万円 | 9階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 4,980万円 | 74.4万円 | 2階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 5,080万円 | 75.9万円 | 6階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/03 | 5,880万円 | 78.7万円 | 15階 | 74.71㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/11 | 4,380万円 | 67.6万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 4,480万円 | 69.2万円 | 2階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,380万円 | 67.6万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LD | 南東 |
| 2025/03/03 | 5,180万円 | 72.8万円 | 5階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,580万円 | 70.7万円 | 15階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,330万円 | 66.8万円 | 3階 | 64.78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,180万円 | 69.2万円 | 5階 | 60.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 4,120万円 | 68.2万円 | 7階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 4,280万円 | 66.0万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,680万円 | 60.9万円 | 4階 | 60.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 4,480万円 | 66.9万円 | 3階 | 66.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/18 | 3,780万円 | 62.5万円 | 4階 | 60.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 4,580万円 | 68.4万円 | 3階 | 66.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/07 | 4,630万円 | 69.2万円 | 3階 | 66.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/31 | 3,680万円 | 60.9万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 3,880万円 | 64.2万円 | 4階 | 60.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 4,090万円 | 57.8万円 | 4階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 4,290万円 | 66.2万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 4,250万円 | 64.7万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,780万円 | 62.6万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 4,298万円 | 66.3万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 4,480万円 | 69.1万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 70.0万円 | 12階 | 73.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 72.5万円 | 5階 | 60.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 5,000万円 | 67.6万円 | 12階 | 73.98㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 5,680万円 | 76.8万円 | 12階 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,680万円 | 66.2万円 | 12階 | 70.71㎡ | 3LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ジェイグランシティ塚本 大阪市淀川区塚本六丁目 | 塚本駅6分 | 4,780万円 | 71.4万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 312戸 | RC |
| 2024/11/19 | ジェイグランシティ塚本A棟 大阪市淀川区塚本六丁目 | 塚本駅6分 | 4,120万円 | 68.2万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 312戸 | RC |
| 2026/04/27 | ザ・レジデンス東三国 大阪市淀川区十八条一丁目 | 東三国駅6分 | 4,450万円 | 67.5万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 304戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.1%上昇、大阪市淀川区では67.5%上昇しています。
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