ジェイグランシティ塚本

  • 大阪府大阪市淀川区塚本六丁目

  • 東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩6分

  • 2020年築 / 15階建 / 312戸 / RC造

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9階 / 70.45㎡の場合

相場
5,498万円
78.0万円/㎡
3,004
4,667
6,329
7,991
AI査定結果
推定相場価格
5,498万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,667万円〜6,329万円
66.2万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月22日
ジェイグランシティ塚本
5,290万円（75.1万円/㎡）/ 9階 / 70.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は69.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/265,290万円75.1万円9階 70.45㎡ 3LDK南西
2026/03/234,380万円72.5万円2階 60.42㎡ 2LDK南西
2026/03/104,780万円71.4万円2階 66.93㎡ 3LDK南
2026/03/105,680万円79.8万円10階 71.15㎡ 3LDK+S南
2026/03/035,380万円80.5万円10階 66.85㎡ 3LDK南
2026/03/025,480万円77.8万円9階 70.45㎡ 3LDK南西
2025/12/085,490万円77.9万円9階 70.45㎡ 3LDK南西
2025/11/085,590万円79.3万円9階 70.45㎡ 3LDK南西
2025/10/214,980万円74.4万円2階 66.93㎡ 3LDK南
2025/09/265,080万円75.9万円6階 66.95㎡ 3LDK東
2025/09/035,880万円78.7万円15階 74.71㎡ 3SLDK南
2025/07/114,380万円67.6万円7階 64.8㎡ 3LDK南西
2025/06/134,480万円69.2万円2階 64.78㎡ 3LDK南
2025/03/054,380万円67.6万円4階 64.8㎡ 3LD南東
2025/03/035,180万円72.8万円5階 71.15㎡ 3LDK南
2025/02/114,580万円70.7万円15階 64.8㎡ 3LDK南
2024/10/084,180万円69.2万円5階 60.42㎡ 2LDK東
2024/10/084,330万円66.8万円3階 64.78㎡ 3SLDK南
2024/09/214,120万円68.2万円7階 60.44㎡ 2LDK南西
2024/09/174,280万円66.0万円5階 64.8㎡ 3LDK南東
2024/09/173,680万円60.9万円4階 60.44㎡ 2LDK東
2024/09/084,480万円66.9万円3階 66.95㎡ 2LDK北東
2024/08/183,780万円62.5万円4階 60.44㎡ 2LDK東
2024/08/114,580万円68.4万円3階 66.95㎡ 2LDK北東
2024/08/074,630万円69.2万円3階 66.95㎡ 2LDK北東
2024/07/313,680万円60.9万円1階 60.42㎡ 2LDK東
2024/07/283,880万円64.2万円4階 60.44㎡ 2LDK東
2024/07/024,090万円57.8万円4階 70.71㎡ 3LDK南
2024/05/294,290万円66.2万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2024/05/294,250万円64.7万円2階 65.7㎡ 3LDK南東
2024/05/143,780万円62.6万円1階 60.42㎡ 2LDK東
2024/04/104,298万円66.3万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2024/02/264,480万円69.1万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2024/02/155,180万円70.0万円12階 73.98㎡ 2LDK南
2023/11/254,380万円72.5万円5階 60.42㎡ 2LDK東
2023/10/305,000万円67.6万円12階 73.98㎡ 2SLDK南東
2023/10/285,680万円76.8万円12階 73.98㎡ 2LDK+S南東
2023/07/084,680万円66.2万円12階 70.71㎡ 3LDK+南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は66.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
ジェイグランシティ塚本
大阪市淀川区塚本六丁目
塚本駅6分 5,290万円75.1万円70.45㎡3LDK9階 / 15階建 南西2020年312戸RC
2024/11/19ジェイグランシティ塚本A棟
大阪市淀川区塚本六丁目
塚本駅6分 4,120万円68.2万円60.44㎡2LDK7階 / 15階建 南西2020年312戸RC
2026/04/15ザ・レジデンス東三国
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 5,380万円64.4万円83.49㎡3LDK5階 / 15階建 西2016年304戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市淀川区では21.2%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
118.8万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市淀川区
93.5万円/㎡
前年比+21.2%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイグランシティ塚本
所在地大阪府大阪市淀川区塚本六丁目
交通東海道・山陽本線塚本駅徒歩6分
築年月2020年
階数15階建
総戸数312戸
建物構造RC
土地権利所有権

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